これは海花島の築4年、38階建てのマンションの荷重を支えている地下駐車場の柱です。
4年前に引き渡されたばかりでこの惨状の原因は恒大が処理すらしていない海砂を使っていたからでしょうが、恒大はもう飛んでますから誰も責任は取らないでしょう。
https://youtu.be/ZujpDf7o-kg?si=N_C_uBkMAfwbeFxQ
現場は海花島第３島にある高層マンション群エリア、木棉园小区です。
海花島は海南島に恒大によって作られた巨大な人工島で、恒大が誇る看板プロジェクトでした。中国のパームジュメイラとの触れ込みでした。
【海花岛 - 中国一次又一次的为世界建立新标准 4K高清影视】 https://www.bilibili.com/video/BV15y4y137Ln/?share_source=copy_web
海南島位置です⇩
上空から見ると三つの花のように見える為に海花島だそうです。
真ん中の第一島が観光地で、左右の第二島、第三島が居住地等になっています。
投資総額は2兆4千億円と言われています。
約800ヘクタールの海を埋め立て、総径間約6.8キロメートルに及ぶ世界でも最大規模を誇る人工島の一つで、国際コンベンション・エキシビションセンター、博物館、童話テイストの遊園地、水族館、国際ショッピングセンター、ホテル群、五国温泉城等が設置されています。
⇧入り口で観光客を迎える特徴的な建物はヒルトンです。
夜はこんな感じでライトアップしている様です。
これだけ見ると日本人は華やかで凄い場所だなと感じると思いますが、、、この島は杜撰な建築で繰り返し不祥事を起こしてきました。
今回その極めつけの様な施工不良が発見されたのです。
第三島には所狭しと似たようなマンションが立ち並んでいますが、事件はここで起きました。
現地の様子⇩
建物が密集して立っているのが分かります。
このビル群の複数の地下駐車場の支柱などに未処理の海砂が使われていました。
⇧施行中の様子。
【结构加固：海花岛一小区惊现“海砂房”，立柱开裂、水泥剥落、钢筋锈蚀！】 https://www.bilibili.com/video/BV1mM4m1k76o/?share_source=copy_web
問題の木棉园小区の地下の耐力壁の様子です。
木棉园小区には24棟の建物のうち5棟は未完成、19棟が完成し引き渡し済みで、全てのマンションの地下は繋がっています。
約3,000世帯が住むエリアが壊滅状態です。
海花島の物件はただでさえ価値が急落しオーナーは大変なのに、今回の発覚は決定打となりそうです。もうこれらの物件は無価値。
【海花岛上总价70多万的loft公寓，房价下跌，业主含泪一月800出租】 https://www.bilibili.com/video/BV1xU4y1A7uH/?share_source=copy_web
入居者によると今年1月、未完成の「No.421」近くの地下車庫の耐力柱と耐力壁が壊れているのが偶然発見され、膨張やひび割れが生じ、コンクリートの大きな破片が落ち、一部は粉状になっていたそうです。
地下駐車場の柱や壁を軽く蹴るとコンクリートが剥がれ落ち、さびた鉄筋が露出する位に劣化が進んでいたと報告がされています。
柱や壁には穴が空き、何故か錆びた鉄と水が染みだしてくると住民は話しています。
問題は解決されないまま地下の状況はさらに悪化しています。
調査に最近入った関係者によると壁は剥がれ落ち鉄筋が露出、水が浸み出し、地面はひび割れ、地下のどこからともなく水蒸気が染み出してきて、地下室全体が強烈なカビ臭に包まれているそうです。
一部のガレージは封鎖されて立ち入りが禁止されて照明も消され、地面には水が深刻なレベルで溜まっていたと報告がされています。
住民らが地下室が水浸しで臭いといい始めていますが、海砂から染みだした海水が腐った匂いなのでしょうか。。。
至るところから臭い水が染みだしてきています。
配電ボックスまでもこの有り様。
役所も調査に入りました。
その結果、「地下駐車場のコンクリート中の塩化物イオンの含有量は基準を超えており、コンクリートや鉄筋への害は明らかである。コンクリート中の塩化物イオンは主に塩素塩、砂、水などに由来する」と海口市の建設監督部門の専門家は記者団に語っています。
※塩化物イオンは水中に溶解している塩化物の塩素分のことで、水中で分解されたり、沈殿したりすることなく水中にとどまっているので排水の混入や希釈度の指標となります。 海水中に多量に存在します。
もう海砂確定ですね。
「もうそこに住む勇気はない」
事件発覚後パニックと建物倒壊への恐怖から、住民の何人かはすでに退去した様です。
住民によると、このエリアにある24 か所の地下駐車場の耐力柱に問題があり、場所によっては地下車庫の柱はすべて腐っていたと言っています。
もうこれは解体するしかないでしょう。
解体してから、基礎からやり直すしかないと思いますが、開発業者の恒大は既に倒産状態です。住民があまりにも可哀想ですし、彼等には落ち度はないので、地方政府が面倒をみてあげるべきです。
🔼夜の海花島。
うわべだけ豪華に見えた海花島ですが、内部が腐り落ちていました。
中国の見栄にまみれたハリボテ都市の縮図です。
https://www.artisan.com.tw/blog/blog_article.aspx?article=921
【揭秘恒大最大的烂尾游乐园：海花岛童世界】 https://www.bilibili.com/video/BV1ZH4y157q8/?share_source=copy_web